Se exigen medidas urgentes para abordar la crisis inmobiliaria en Europa

Se estima que 1.28 millones de personas en Europa viven en la calle, en refugios o en alojamientos temporales.

Sólo en Bruselas –la capital que, según los activistas, debería “encarnar nuestro proyecto colectivo europeo”–, casi 10,000 personas se encuentran sin hogar, según se afirma.

También se señala que en algunos Estados miembros los precios de las viviendas y los alquileres han aumentado más de un 100% y los jóvenes europeos están posponiendo su independencia.

La “emergencia” inmobiliaria exige ahora una acción inmediata, insiste el Comité Económico y Social Europeo (CESE).

Reunió a todas las partes interesadas relevantes a nivel europeo, nacional y local para hacer un balance de la actual emergencia de vivienda y debatir el tema.

«La vivienda es, ante todo, una cuestión social», declaró el presidente del CESE, Séamus Boland, en la reunión de Bruselas, y añadió: «Pero ya no es solo eso. Es una cuestión económica. Una cuestión demográfica. Una cuestión de competitividad. Por eso, abordar la crisis de la vivienda es una de las prioridades clave de mi mandato».

En su opinión, “la realidad es lamentablemente dura: Europa se enfrenta a una emergencia habitacional”.

En el mismo evento, Dan Jørgensen, Comisario Europeo de Energía y Vivienda, declaró: «Ahora que tenemos nuestro plan definitivo, debemos ponerlo en práctica. Debemos aprovechar todas las herramientas y propuestas políticas para apoyar a los Estados miembros, las regiones y las autoridades locales a fin de ofrecer viviendas más asequibles, sostenibles y de calidad».

Jørgensen enumeró los próximos pasos de la Comisión:

1. entregar la Ley de Vivienda Asequible lo antes posible;
2. seguir trabajando en un paquete de simplificación de la vivienda;
3. centrarse en la financiación –otra piedra angular del plan– y poner en marcha la Plataforma de Inversión Paneuropea a finales de este año;
4. intensificar la colaboración con los Estados miembros para ayudar a los jóvenes y a los estudiantes, especialmente a los que proceden de entornos desfavorecidos;
5. proporcionando un impulso político adicional y permitiendo una cooperación más estrecha de alto nivel mediante el lanzamiento de una alianza de vivienda y la organización de una cumbre de vivienda este año.

Matthew Baldwin, Director General Adjunto de la DG ENER de la Comisión Europea y líder del Grupo de Trabajo sobre Vivienda de la Comisión, ofreció más comentarios.

Subrayó que era importante mantener el impulso político porque si la vivienda era un problema para los europeos, entonces tenía que ser un problema para Europa.

En la misma línea, el eurodiputado irlandés Aodhán Ó Ríordáin, ponente alternativo de la Estrategia de Lucha contra la Pobreza y del Informe sobre Vivienda, reiteró que la vivienda y la pobreza son dos caras de la misma moneda y que las medidas de la UE deben estar plenamente coordinadas.

Añadió que la Unión necesitaba un esfuerzo fuerte, urgente y colectivo de sus instituciones, los Estados miembros, las autoridades locales, los interlocutores sociales y la sociedad civil para lograr un cambio real sobre el terreno.

Michaela Kauer, directora de la oficina de Bruselas del Ayuntamiento de Viena y coordinadora de la Alianza de Vivienda de la Agenda Urbana de la UE, destacó que Viena ha estado a la vanguardia en la promoción del concepto de “vivienda para el bien común”.

Explicó que el éxito del modelo de Viena se debió a la firme voluntad política de moldear el mercado inmobiliario, no solo de repararlo, y a la constante colaboración con todos los actores involucrados. También mencionó la necesidad de abordar la asequibilidad de la vivienda desde una perspectiva de género, ya que «la pobreza energética claramente tiene rostro de mujer».

Por su parte, Marie Linder, presidenta de la Unión Internacional de Inquilinos (IUT) y del Sindicato Sueco de Inquilinos, subrayó la importancia de contar con representantes de los inquilinos en la mesa de toma de decisiones y dijo que el foco debe mantenerse en las personas mediante el uso de herramientas como mecanismos de estabilización de alquileres, protección para contratos de alquiler a largo plazo y neutralidad de costes para la renovación de viviendas.

Chiara Martinelli, directora de Climate Action Network Europe, dijo que la emergencia habitacional iba de la mano con la pobreza energética y que era importante ir más allá y pasar de las palabras a los hechos e implementar políticas, convirtiendo el plan de la Comisión en una prioridad compartida de la UE.

El CESE presentará ahora recomendaciones específicas en su sesión plenaria de marzo.

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