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La vivienda

Los precios de las viviendas y los alquileres aumentaron en el segundo trimestre de 3

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En el tercer trimestre de 2024, los precios de la vivienda en el EU subieron un 3.8%, mientras que los alquileres aumentaron un 3.2% en comparación con el tercer trimestre de 2023.

En comparación con el segundo trimestre de 2024, los precios de la vivienda aumentaron un 1.4% y los alquileres, un 0.9%. 

Esta información proviene de datos sobre precios de la vivienda y alquileres publicado hoy por Eurostat. Este artículo presenta las principales conclusiones de la encuesta más detallada Artículo de Statistics Explained sobre las estadísticas de precios de la vivienda.

Los precios de la vivienda y los alquileres en la UE siguieron un comportamiento similar entre 2010 y el segundo trimestre de 2011, pero desde entonces han evolucionado de forma diferente. Mientras que los alquileres han aumentado de forma constante, los precios de la vivienda han seguido un patrón más variable, combinando períodos de descenso seguidos de rápidos aumentos. Entre 2010 y el tercer trimestre de 2024, los precios de la vivienda en la UE aumentaron un 54.1% y los alquileres un 26%.

Precios de la vivienda y alquileres en la UE, primer trimestre de 1-tercer trimestre de 2010. Gráfico de líneas: haga clic a continuación para ver el conjunto de datos completo

Conjuntos de datos de origen: prc_hpi_q y prc_hip_midx

En cuanto a los datos nacionales, si comparamos el tercer trimestre de 2024 con el de 2010, los precios de la vivienda aumentaron más que los alquileres en 20 de los países de la UE para los que hay datos disponibles. Durante el mismo período, los precios de la vivienda se triplicaron con creces en Hungría y Estonia (ambos +230%) y se duplicaron con creces en Lituania (+181%), Letonia (+154%), Chequia (+135%), Austria (+114%), Portugal (+113%), Bulgaria (+110%) y Luxemburgo (+103%). Italia fue el único país en el que los precios de la vivienda disminuyeron durante este período (-4%).   

Durante el mismo período, los alquileres aumentaron en 26 países de la UE, registrándose los mayores aumentos en Estonia (+216%), Lituania (+183%), Irlanda (+109%) y Hungría (+108%). Grecia fue el único país donde los precios del alquiler disminuyeron (-16%). 

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Precios de la vivienda y alquileres, cambios entre 2010 y el tercer trimestre de 3. Gráfico de barras: haga clic a continuación para ver el conjunto de datos completo.

Conjuntos de datos de origen: prc_hpi_aprc_hpi_qprc_hicp_aindprc_hip_midx

Para más información

Notas metodológicas 

  • Grecia: no se dispone de datos sobre los precios de la vivienda. Se han utilizado datos del Banco de Grecia para calcular los agregados europeos. 
  • Suiza: datos de precios de la vivienda disponibles solo a partir de 2017. 

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EU Reporter publica artículos de una variedad de fuentes externas que expresan una amplia gama de puntos de vista. Las posiciones adoptadas en estos artículos no son necesariamente las de EU Reporter.

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