La comisión consulta sobre la Ley de Vivienda Asequible.

En las últimas semanas, la Comisión organizó una serie de talleres con los Estados miembros, las regiones, las ciudades, las partes interesadas y el mundo académico sobre el tema. Ley de vivienda asequible, una de las iniciativas clave de la Plan Europeo de Vivienda AsequibleLos talleres se organizaron a partir de un cuestionario detallado, que se cerró el 29 de marzo con más de 300 respuestas. 

El primer taller, celebrado el 17 de marzo, reunió a casi 100 representantes gubernamentales de 25 Estados miembros. Todos coincidieron en que la definición de zonas con problemas de vivienda debe contemplar diversas situaciones y que las soluciones deben adaptarse al contexto local. En cuanto a las medidas para garantizar la asequibilidad de la vivienda, los Estados miembros destacaron la necesidad de poder actuar tanto a nivel local como federal. Asimismo, manifestaron su interés en clarificar las medidas que cumplan con la legislación de la UE. 

El 23 de marzo, regiones y ciudades se reunieron en el segundo taller, con casi 150 participantes, lo que garantizó la representación tanto de las perspectivas urbanas como rurales. El debate puso de relieve los retos que plantean los alquileres a corto plazo en distintos contextos, así como los motivos por los que las ciudades desean regularlos. Se hizo hincapié en la diversidad de enfoques para identificar las zonas con escasez de vivienda y se solicitó un marco de gobernanza multinivel para definir dichas zonas. Varias ciudades y regiones subrayaron la necesidad de un conjunto de medidas compatibles con la legislación de la UE y que tengan en cuenta los diferentes contextos locales. 

El tercer taller, abierto a todas las partes interesadas, contó con la participación de 180 representantes de organizaciones de propietarios e inquilinos, proveedores de vivienda pública, social, cooperativa y asequible, profesionales del sector de la arquitectura, la construcción y la renovación, organizaciones de la sociedad civil, así como anfitriones y plataformas de alquileres a corto plazo. El taller puso de relieve las diferentes perspectivas sobre la crisis de la vivienda entre las diversas partes interesadas, pero también demostró un entendimiento común sobre la necesidad de aumentar la oferta de vivienda social y asequible a largo plazo, especialmente para residentes habituales, así como la necesidad de claridad jurídica en relación con los alquileres a corto plazo. Muchas partes interesadas destacaron la prioridad de un mejor uso del parque inmobiliario existente mediante la renovación, la reconversión de edificios vacíos y la densificación. 

La Comisión, junto con el Instituto Económico Alemán, organizó un taller de expertos sobre políticas de suelo para vivienda social y asequible. El taller ofreció perspectivas prácticas de expertos de Francia, Bélgica e Irlanda, y brindó la oportunidad de intercambiar opiniones sobre opciones y experiencias políticas a nivel local y nacional. 

Las ideas recopiladas durante los talleres ayudarán a la Comisión a dar forma a la Ley de vivienda asequible, junto con el cuestionario detallado y el pedir evidencia, que permanece abierta hasta hoy (3 de abril). 

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