El ritmo de la actividad de la construcción británica se desacelera a medida que #Brexit retrasa la inversión: encuesta

El ritmo de crecimiento de la industria de la construcción británica se desaceleró durante el segundo trimestre debido a que la inversión se retrasó debido a la incertidumbre sobre el Brexit y las elecciones generales, informó un organismo inmobiliario líder el jueves (20 de julio): (aqui) Esha Vaish.

La encuesta trimestral de la Royal Institution of Chartered Surveyors mostró una reversión desde el primer trimestre, que vio el crecimiento acelerar a su ritmo más fuerte desde el referéndum 23, 2016 de junio al abandonar la Unión Europea.

Un saldo neto del 21% de los encuestados informó un aumento en la carga de trabajo total en el segundo trimestre, por debajo del 27% registrado en el trimestre anterior, dijo RICS.

Los segmentos privados comerciales e industriales experimentaron la mayor desaceleración.

El mercado inmobiliario del Reino Unido ha sido una de las víctimas más prominentes de la votación del Brexit, con muchos desarrolladores moderando los planes de construcción para reducir el riesgo en los libros y dada la preocupación generalizada de que las empresas alquilarán menos espacio.

Los bancos también han endurecido los criterios de préstamo, lo que hace que sea más difícil para los pequeños constructores o aquellos con fondos limitados comenzar nuevos proyectos.

La encuesta del mercado de construcción e infraestructura del RICS del Reino Unido mostró que las limitaciones financieras, debido a la incertidumbre económica impulsada en gran medida por el Brexit y las elecciones posteriores, se señalaron como el impedimento más significativo para la actividad de construcción.

La encuesta dijo que el 79% de todos los encuestados lo citó como una preocupación, marcando el nivel más alto en cuatro años. Otras razones incluyeron dificultades con el acceso al financiamiento bancario y los desafíos de crédito y flujo de efectivo y liquidez.

"La incertidumbre económica y política parece estar pesando sobre la confianza, pero considerando todo, las condiciones actuales y las expectativas de carga de trabajo para el año próximo se mantienen bastante bien en relación con la tendencia a largo plazo", dijo Jeffrey Matsu, economista senior de RICS.

"Dada la naturaleza en curso de las negociaciones del Brexit, queda por ver qué impacto tendrá esto en las condiciones financieras", agregó.