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#Brexit 'no disuade la inversión inmobiliaria en el Reino Unido'

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Es posible que sospeche que las inversiones en el Reino Unido están disminuyendo después de las negociaciones inciertas del Brexit. Desde el referéndum en verano 2016, la negatividad ha bombardeado los titulares y ha dejado al Reino Unido inseguro sobre su futuro. Sin embargo, una porción de la economía que permanece sin inmutarse por la salida de Gran Bretaña de la Unión Europea, es su mercado inmobiliario.

La inversión en propiedades no solo está sobreviviendo, sino que prospera dos años después de la encuesta que sacudió a la población del Reino Unido. Los datos de la Oficina de Estadísticas Nacionales demostraron un aumento anual de 4% en la inversión total durante el último trimestre de 2017. Hasta 1.1% en el trimestre anterior, se inyectó un enorme £ 84.1 billón en los sectores de la construcción, la construcción, la propiedad comercial y residencial de la economía, música para los oídos de quienes consideran una inversión en el Reino Unido.

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Uno de los factores que influye en la creciente popularidad de la compra británica para dejar que la propiedad sea que haya menos competencia de otros compradores que han decidido retirarse del mercado. La ambigüedad en torno a lo que Brexit realmente podría significar para la propiedad a largo plazo ha contaminado el mercado con una ligera angustia y vacilación para algunos inversionistas novatos y novatos. Sin embargo, aquellos que están más seguros de aprovechar las ventajas de una Gran Bretaña independiente pueden disfrutar de una industria más libre en contra de menos contendientes para asegurar las mejores inversiones.

La influencia de Brexit en la libra esterlina también ha hecho que las inversiones en el Reino Unido sean más atractivas para los inversores internacionales que son responsables de arar miles de millones de libras esterlinas en el negocio inmobiliario de Gran Bretaña. Aquellos en el extranjero pueden comprar propiedades con la libra débil para inversiones de mejor valor. Una gran aportación de capital asiático golpear el negocio de bienes raíces en 2017, con los inversores chinos solo gastando más de £ 2 millones para ser exactos.

El mercado inmobiliario se está volviendo más robusto y se está recuperando del Brexit más fácilmente que después de la crisis crediticia. Otro resultado optimista de la salida de la UE en Gran Bretaña es el potencial de crecimiento del capital en compras para dejar propiedades. Todavía se considera una estrategia valiosa para la inversión, y se espera que los precios promedio de la vivienda aumenten en los próximos años. El costo de la propiedad podría aumentar en 60-80%, dependiendo del área, ofreciendo una apreciación masiva del capital en las inversiones del Reino Unido.

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Para cualquier persona ansiosa por invertir en propiedades en un Brexit Britain nublado, la vivienda para estudiantes ofrece tal vez una oportunidad más segura. Los números de los estudiantes están creciendo rápidamente, lo que establece una demanda concreta de inquilinos para el alojamiento de estudiantes en todo el Reino Unido que no parece probable que disminuya pronto. Las tendencias de los inversores a aferrarse a este próspero sector del mercado supondrán un aumento de la inversión en apartamentos y grupos de estudiantes en los próximos años.

En general, lo mejor que pueden hacer los inversores es mantenerse optimistas. RWinvest recomienda no quedar atrapado en las historias que detallan los resultados de pesadilla Brexit, los números indican que no hay nada de qué preocuparse cuando se trata del mercado inmobiliario del Reino Unido. A medida que la inversión continúa fluyendo en la economía, cualquier persona que busque una nueva empresa debe ponerse de pie y abrazar el clima actual. Hay muchas aperturas lucrativas, y parece que los inversores más seguros serán los que se beneficiarán de la floreciente escena inmobiliaria de Gran Bretaña.

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El impacto del Brexit `` empeorará '' con la tienda del supermercado a costar más y algunos productos de la UE desapareciendo de los estantes

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El impacto total de Brexit en las empresas y los consumidores no se hará sentir hasta el próximo año y la escasez empeorará en sectores que van desde la alimentación hasta los materiales de construcción, afirmó un destacado experto en aduanas, escribe David Perejil.

Simon Sutcliffe, socio de la firma fiscal y de asesoría Blick Rothenberg, cree que las demoras del gobierno en la implementación de las leyes aduaneras posteriores al Brexit han "suavizado el impacto" de la salida del Reino Unido de la Unión Europea, y que "las cosas empeorarán" cuando finalmente traído a partir de enero de 2022.

A pesar de salir de la UE el 1 de enero de 2020, el Gobierno ha retrasado muchos de los leyes aduaneras que debían entrar en vigor el año pasado.

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El requisito de notificación previa de la llegada al Reino Unido de las importaciones agroalimentarias se introducirá el 1 de enero de 2022 en lugar de la fecha ya retrasada del 1 de octubre de este año.

Los nuevos requisitos para los certificados sanitarios de exportación se introducirán ahora incluso más tarde, el 1 de julio del próximo año.

Los controles para proteger a los animales y las plantas de enfermedades, plagas o contaminantes también se retrasarán hasta el 1 de julio de 2022, al igual que el requisito de las declaraciones de seguridad en las importaciones.

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Cuando se introduzcan estas leyes, que también incluyen el sistema de declaración de aduanas, Sutcliffe cree que la escasez de alimentos y materias primas ya experimentada hasta cierto punto, especialmente en Irlanda del Norte, empeorará en el continente con algunos productos desaparecerán de los estantes de los supermercados en el futuro previsible.

Sutcliffe, quien fue uno de los primeros en predecir la escasez de conductores de camionesnd problemas fronterizos en Irlanda del Norte, dijo: “Una vez que estas extensiones adicionales lleguen a su fin, estaremos en un mundo de dolores hasta que los importadores lo enfrenten como lo han hecho los exportadores del Reino Unido a la UE.

“El costo de la burocracia involucrada significará que muchos minoristas simplemente ya no almacenarán algunos productos de la UE.

Si sabe que su entrega de fruta está atascada en un puerto del Reino Unido durante 10 días esperando ser revisada, entonces no se molestará en importarla, ya que se activará antes de que llegue a la tienda.

“Estamos viendo la desaparición de todo tipo de productos de los supermercados, desde salami hasta quesos, porque serán demasiado caros para enviarlos. Si bien algunas tiendas de delicatessen boutique pueden almacenar estos productos, se volverán más caros y más difíciles de almacenar. encontrar."

Agregó que la tienda del supermercado también enfrentará fuertes subidas de precios, ya que el costo de importar incluso productos básicos como carne fresca, leche, huevos y verduras costará más a los minoristas.

“Los minoristas no tendrán muchas opciones que traspasar al menos parte del aumento de los costos al consumidor”, dijo Sutcliffe. "En otras palabras, los consumidores tendrán menos opciones y tendrán que pagar más por su compra semanal".

Un portavoz del No 10 dijo: “Queremos que las empresas se concentren en su recuperación de la pandemia en lugar de tener que lidiar con nuevos requisitos en la frontera, por lo que hemos establecido un nuevo calendario pragmático para introducir controles fronterizos completos.

"Las empresas ahora tendrán más tiempo para prepararse para estos controles que se implementarán gradualmente a lo largo de 2022".

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Los ministros de Europa dicen que la confianza en el Reino Unido está en declive

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El vicepresidente de la Comisión, Maroš Šefčovič, actualizó a los ministros sobre los últimos acontecimientos y dijo que es necesario reconstruir la confianza y que espera encontrar soluciones con el Reino Unido antes de fin de año. 

Los ministros europeos reunidos para el Consejo de Asuntos Generales (21 de septiembre) recibieron información actualizada sobre la situación de las relaciones entre la UE y el Reino Unido, en particular en lo que respecta a la aplicación del protocolo sobre Irlanda / Irlanda del Norte.

Šefčovič actualizó a los ministros sobre los últimos desarrollos, incluida su reciente visita a Irlanda e Irlanda del Norte, y los ministros reiteraron su apoyo al enfoque de la Comisión Europea: “La UE seguirá colaborando con el Reino Unido para encontrar soluciones en el marco del protocolo. Haremos todo lo posible para devolver la previsibilidad y la estabilidad a los ciudadanos y las empresas de Irlanda del Norte y garantizar que puedan aprovechar al máximo las oportunidades que brinda el protocolo, incluido el acceso al mercado único ”.

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El vicepresidente dijo que muchos ministros habían hablado en el debate en la reunión del Consejo con preocupación sobre si el Reino Unido era un socio confiable. El ministro francés de Europa, Clement Beaune, dijo en su camino hacia la reunión que el Brexit y la reciente disputa con Francia sobre el acuerdo del submarino AUKUS no deberían mezclarse. Sin embargo, dijo que había un problema de confianza, diciendo que el Reino Unido era un aliado cercano pero que el acuerdo Brexit no se estaba respetando por completo y que se necesitaba confianza para seguir adelante. 

Šefčovič tiene como objetivo resolver todos los problemas pendientes con el Reino Unido antes de fin de año. Sobre la amenaza del Reino Unido de hacer uso del artículo 16 del Protocolo, que permite al Reino Unido tomar medidas de salvaguardia específicas si el protocolo da lugar a graves dificultades económicas, sociales o medioambientales que puedan persistir o a una desviación del comercio, Šefčovič dijo que el La UE tendría que reaccionar y los ministros habían pedido a la Comisión que se preparara para cualquier eventualidad. Sin embargo, Šefčovič espera que esto se pueda evitar.

Irlanda del Norte ya está experimentando una desviación comercial, tanto en sus importaciones como en sus exportaciones. Esto se debe en gran parte al escaso acuerdo comercial que el Reino Unido ha decidido seguir con la UE, a pesar de que se le ofrecen opciones menos perjudiciales. Cualquier medida de salvaguardia debe estar restringida en términos de alcance y duración. También existe un procedimiento complicado para discutir las medidas de salvaguardia establecido en el anexo siete del protocolo, que implica notificar al Comité Conjunto, esperar un mes para aplicar las salvaguardias, a menos que existan circunstancias extraordinarias (que el Reino Unido sin duda afirmará que existen) . Luego, las medidas se revisarán cada tres meses, en el improbable caso de que se determine que están bien fundamentadas.

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Gran Bretaña retrasa la implementación de los controles comerciales posteriores al Brexit

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Reino Unido dijo el martes (14 de septiembre) que estaba retrasando la implementación de algunos controles de importación posteriores al Brexit, la segunda vez que se han retrasado, citando presiones sobre las empresas por la pandemia y la tensión de la cadena de suministro global.

Gran Bretaña abandonó el mercado único de la Unión Europea a fines del año pasado, pero a diferencia de Bruselas, que introdujo controles fronterizos de inmediato, escalonó la introducción de controles de importación de bienes como alimentos para dar tiempo a las empresas para adaptarse.

Después de haber retrasado la introducción de los controles en seis meses a partir del 1 de abril, el gobierno ha pospuesto la necesidad de declaraciones y controles aduaneros completos hasta el 1 de enero de 2022. Las declaraciones de seguridad se requerirán a partir del 1 de julio del próximo año.

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"Queremos que las empresas se centren en su recuperación de la pandemia en lugar de tener que lidiar con nuevos requisitos en la frontera, por lo que hemos establecido un nuevo calendario pragmático para introducir controles fronterizos completos", dijo el ministro del Brexit, David Frost.

"Las empresas ahora tendrán más tiempo para prepararse para estos controles que se implementarán gradualmente a lo largo de 2022".

Fuentes de la industria en el sector de logística y aduanas también han dicho que la infraestructura del gobierno no estaba lista para imponer controles completos.

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